Продается коммерческая недвижимость
Sale commercial real estate

Логистический центр
в Ростове-на-Дону

Logistics center
in Rostov-on-Don








Собственник реализует свои активы в недвижимости и предлагает Вам рассмотреть возможность приобретения офисно-складского комплекса, расположенного по адресу г.Ростов-на-Дону, ул.2-я Луговая 5/1-я Луговая 10б.

The owner sells his assets in real estate and offers you to consider the possibility of purchasing the complex with offices and warehouses which is located in Rostov-on-Don, 5, Vtoraya Lugovaya Street / 10 b Pervaya Lugovaya Street.

К продаже предлагается оптово-розничная база с офисными, складскими, производственными помещениями, подъездными авто и ж/д путями, а также с территориями для автопарковки и строительства зданий или складов.

Sale wholesale and retail base which contains offices, warehouses, industrial buildings. Also there is the access for railways. There is a large area for the car parking and build office or warehouses.

Данную недвижимость можно использовать как базу оптово-розничной торговли, логистический центр, региональное представительство и т.д.

This real estate can be used as a wholesale and retail base, a logistic centre, a regional representative of the company etc.

Один собственник, отличное состояние, начало эксплуатации май 2012г

One owner, excellent condition, the start of working from May 2012

Посмотреть объект на карте Гугл

Watch this object on the Google Map

Основные параметры

  • Земельный участок общей площадью 9212 м².
    (Площадь земли без застроек 7215 м²)
  •  
  • Офисное 4-х этажное (3 + подвал) здание 938 м².
    Ввод в эксплуатацию - март 2010г, начало эксплуатации - май 2012г.

  • Площадь основного складское помещения - 1066 м², с возможностью хранения алкогольной продукции.
    • Помещение соответствует ветеринарно-санитарным и технологическим нормам для условий закупки, хранения и реализации продуктов питания в ассортименте по территории РФ, и стран СНГ.
    • Рабочая высота потолков 10,3 м. 1500 паллетомест. Стеллажное 5-ти ярусное учетно-адресное хранение
    • Автомобильная рампа 300 м²
    • Полы: Бетонный пол (беспылевой)
    • Ввод в эксплуатацию - 2010г, начало эксплуатации - сентябрь 2012г.

  • Дополнительное складское помещение - 160 м²

  • Производственное помещение - 480 м²

  • КПП при въезде на территорию - 16,5 м²

  • Железнодорожная ветка 88м

Basic parameters

  • Total area is 9212 m².
    (area without buildings is 7215 m²)
  •  
  • Four-storey (3 + basement) office building is 938 m².
    Commissioning from March 2010, the beginning of the using in May 2012.

  • The main warehouse building is 1066 m² with the possibility of storage of alcoholic beverages.
    • This warehouse corresponds to the veterinary, sanitary and technological standards for the purchasing conditions, storage and sale of food products in the assortment on the territory of the Russian Federation.
    • Working ceiling height is 10.3 meters. 1500 pallets. Shelving 5-th tiered accounting and address storage
    • Car Rampis 300 m²
    • Floor: concrete floor (dust-free)
    • Commissioning from 2010, the start of using in September 2012.

  • Area of warehouse is 160 m²

  • Area of industrial buildingsis 480 m²

  • Checkpoint in the entrance of the territory is 16,5 m²

  • Branch lineis 88 meters

Технические характеристики

  • Электроэнергия - выделенная мощность: 80 кВт
  • Охрана: круглосуточный пункт охраны на КПП, территория оборудованна видеонаблюдением и сигнализацией.
  • Вода холодная - городские линии
  • Канализация - местная
  • Отопление - собственная газифицированная котельная
  • Интернет - Оптоволокно
  • Городская телефония

Technical indicators

  • Electric energy: dedicated power is 80 kW
  • Security: non-stop point guard, video surveillance
  • Cold water: city lines
  • Drainage: local
  • Heating: own gasified boiler room
  • Internet: optical fiber
  • City phone